Villa fra EDC

Storkesten 1

5683 Haarby

795.000 kr.

3/3 rum, 110 m²
Nyhed

Projektejendom - mulighed for at bygge 3 rækkehuse

Vi præsenterer denne velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom på Storkesten 1, centralt beliggende i Haarby som sælges til nedrivning. Ejendommen tilbyder en unik mulighed for udvikling af ny bebyggelse med plads til 3 rækkehuse, hver på ca. 80 kvm.

Placeringen er helt optimal med nem adgang til offentlig transport, Netto, Rema1000 og andre centrale faciliteter. Området er meget ældrevenligt og perfekt til opførsel af ældreboliger, da der er fine stisystemer til skønne gåture i nærområdet og dagligdagens indkøb kan klares på gåben.

Ejendommen er på en 704 kvm stor grund med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 50%, hvilket giver rig mulighed for opførelse af tre komfortable rækkehuse og tilhørende tre carporte. Der er allerede søgt og opnået tilladelse til nedrivning, hvilket giver et godt udgangspunkt for opstart af projektet.

Der er også mulighed for fjernvarme, hvilket er en stor fordel i forhold til bekvemmelighed og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet for fremtidige beboere. Denne ejendom er derfor en ideel mulighed for investoren, der ønsker at kaste sig ud i et spændende projekt i et attraktivt område.

Er dette dit næste in­ve­ste­rings­pro­jekt? Grib muligheden nu!

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56005543
Boligareal
110 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
704 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1979
Ejerudgifter pr. md.
790 kr.
Pris/m²
6.625 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.477 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.551 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00