Villa fra EDC

Kildemaden 11, Brylle

5690 Tommerup

4/3 rum, 125 m²
Købsaftale underskrevet

Flot renoveret og ind­flyt­nings­klar udsigtsvilla

Blandt byens bedste udsigtsgrunde, udbydes her en topmoderne étplansvilla, der er helt og aldeles ind­flyt­nings­klar. Der er gennemgående for huset skabt en skøn og moderne boligramme, så hverdagen bliver til nydelse, i stedet for praktik. Bl.a. skal du glæde dig til:
- Nye lofter og gulve i alle rum
- Renoveret køkken og alrummet helt fra nyt betondæk, indlagt gulvvarme, udskiftet køkken inkl. hvidevarer mm.
- Renoveret bryggers og sørget for, at elementerne går igen fra køkkenet
- Udskiftet vinduer og døre til træ/alu, vinduer i øvrigt med 3-lags energiruder, hvilket har bidraget til lavt årlig varmeforbrug
- Udskiftet alle indvendige døre
- Renoveret badeværelse der i dag fremstår flot og moderne med bl.a. glasvæg

Huset rummer tre gode værelser, et badeværelse med separat bruseniche og lækre elementer, en rummelig entré med moderne akustikvæg, et bryggers med flotte elementer, samt det skønneste køkken/alrum, hvor man for alvor nyder at være sammen som familie. Med store havedøre, har man sikret den skønneste udsigt over de åbne vidder.
Desuden er den ophævede terrasse med direkte adgang fra husets alrum, så sommeraftnerne kan bruges på grill, udsigt og hyggelige stunder.

Huset ligger med en bred indkørsel, hvor flere biler kan parkeres, således ga­ra­ge­byg­nin­gen kan bruges til værksted, opbevaring eller andet. Haven har en rigtig god størrelse og ligger højt, så man flere steder på grunden, har fornøjelsen af den gode udsigt.

Brylle som by byder som et godt lokalforankret miljø, hvor der både er hand­le­mu­lig­he­der, fodboldklub, legeplads (i øvrigt meget tæt på adressen), frisør og så ligger byen meget tæt på indfaldsveje, Odense, Bellinge og tilkørsel til Fynske Motorvej.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
52510354
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15