Villa fra EDC

Jernbanegade 35

5750 Ringe

1.795.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Nyhed
74 visninger de seneste 24 timer

Spændende etplansvilla i Ringe C

Her får I en ejendom, med sit helt eget udtryk og en anderledes, spændende indretning. Ejendommen er løbende renoveret og står helt ind­flyt­nings­klar - I får bla. et super lækket køkken fra 2023 og et dejligt badeværelse fra 2021. Bo samtidigt midt i byen, med togstation, gode ind­købs­mu­lig­he­der og byens mange andre faciliteter, lige rundt om hjørnet.

En ejendom, som byder på gode ydre rammer og bla. eternittag fra 2018. I det hele taget har man tænkt så ved­li­ge­hol­del­ses­frit som muligt, så det er bare at flytte ind og nyde.

Velkommen indenfor i den pæne entre, med plads til overtøjet. 2 skønne stuer, henholdsvis spisestue med udgang til terrasse og have og med et dejligt lysindfald. En stor opholdsstue skabt til hygge og bla. ovenlysvindue og herligt kig til haven. Super lækkert køkken fra Vordingborg med mange skuffer og mulighed for at slå sig løs i madlavningens kunst. I køkkenet er ligeledes en spiseplads. Et stort soveværelse som ligger ved siden af badeværelset, som er renoveret i 2021. Pæne lyse klinker, væghængt toilet og bruseniche i glas. Et gen­nem­gangs­væ­rel­se samt pænt stort værelse, med mulighed for at lave 2 separate værelser - se den alternativt plantegning vi har lavet. 108 m2 ekstra bonus plads i kælderen, som efter at den er lavet dræn på nordsiden, er blevet tør og meget mere anvendelig. I kælderen er bryggers/vaskerum, værksted, viktualierum og godt disponibelt rum.

I haven får ud adgang til en af de få bunkere som er tilbage i Ringe by. Bunkeren er eget af kommunen og der er adgang og råderet over et pænt grundareal, udover egen have - grunden er derfor en del større end oplyst. Bag ejendommen, er en ualmindelig skøn oase af en have, med hyggelige kroge og bl.a. en overdækket terrasser og fuldstændig ugenert i forhold til indkig. Garage med plads til både bil og opbevaring, ligesom der er adgang til kælderen. Indkørsel med fliser, hvor der også er plads til et par biler.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504662
Boligareal
160 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
668 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
8.548 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.897 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.855 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55