Jernbanegade 35
Solgt

Spændende etplansvilla i Ringe C
Her får I en ejendom, med sit helt eget udtryk og en anderledes, spændende indretning. Ejendommen er løbende renoveret og står helt indflytningsklar - I får bla. et super lækket køkken fra 2023 og et dejligt badeværelse fra 2021. Bo samtidigt midt i byen, med togstation, gode indkøbsmuligheder og byens mange andre faciliteter, lige rundt om hjørnet.En ejendom, som byder på gode ydre rammer og bla. eternittag fra 2018. I det hele taget har man tænkt så vedligeholdelsesfrit som muligt, så det er bare at flytte ind og nyde.
Velkommen indenfor i den pæne entre, med plads til overtøjet. 2 skønne stuer, henholdsvis spisestue med udgang til terrasse og have og med et dejligt lysindfald. En stor opholdsstue skabt til hygge og bla. ovenlysvindue og herligt kig til haven. Super lækkert køkken fra Vordingborg med mange skuffer og mulighed for at slå sig løs i madlavningens kunst. I køkkenet er ligeledes en spiseplads. Et stort soveværelse som ligger ved siden af badeværelset, som er renoveret i 2021. Pæne lyse klinker, væghængt toilet og bruseniche i glas. Et gennemgangsværelse samt pænt stort værelse, med mulighed for at lave 2 separate værelser - se den alternativt plantegning vi har lavet. 108 m2 ekstra bonus plads i kælderen, som efter at den er lavet dræn på nordsiden, er blevet tør og meget mere anvendelig. I kælderen er bryggers/vaskerum, værksted, viktualierum og godt disponibelt rum.
I haven får ud adgang til en af de få bunkere som er tilbage i Ringe by. Bunkeren er eget af kommunen og der er adgang og råderet over et pænt grundareal, udover egen have - grunden er derfor en del større end oplyst. Bag ejendommen, er en ualmindelig skøn oase af en have, med hyggelige kroge og bl.a. en overdækket terrasser og fuldstændig ugenert i forhold til indkig. Garage med plads til både bil og opbevaring, ligesom der er adgang til kælderen. Indkørsel med fliser, hvor der også er plads til et par biler.
Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.767 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.841 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.245 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 9
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 57504662
- Boligareal
- 160 m²
- Kælder
- 108 m²
- Vægtet areal
- 210 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 668 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1960
- Ombygget
- 1969
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 10 dage
Oplysninger

Med kunderne i centrum
Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.