Fremvisning
Book en fremvisning

Åkildevej 15, Øster Skerninge5762 Vester Skerninge

Villa

10/5 rum
296 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208683
Boligareal
296 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
322 m²
Rum/værelser
10/5
Grundareal
12.750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1765
Ombygget
1981
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.214 kr.
Pris/m²
12.407 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.465 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.078 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.071 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.533 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Historisk præstegård fra 1765 med egen søgrund, park og en af Sydfyns smukkeste beliggenheder

Der findes boliger, som imponerer. Og så findes der steder som Åkildevej 15 – steder, der rummer en historie, en stemning og en sjæl, som ikke kan genskabes.

Denne enestående præstegård kan føre sine rødder helt tilbage til 1765 og har gennem mere end 250 år været en markant del af områdets historie. Her mærker man historiens vingesus allerede ved ankomsten. Den lange bin­dings­værks­byg­ning med sit smukke stråtag, de fire ka­rak­te­ri­sti­ske skorstene og den imponerende pig­stens­belag­te gårdsplads skaber et første­hånd­s­ind­tryk, som kun ganske få ejendomme kan matche.

Ejendommen ligger højt og tilbagetrukket på grunden, omgivet af gamle træer og frodig beplantning, der giver en sjælden ro og privatliv. Herfra åbner landskabet sig mod den smukke Ollerup Sø, hvor grunden skråner elegant ned til vandet. Udsigten er intet mindre end betagende – både fra huset, terrassen og den gamle præstehave følger blikket naturens skiften gennem årets fire årstider.

Grunden omfatter hele 12.750 m² og er noget ganske særligt. Den gamle præstehave fremstår som en park med velplejede græsarealer, store gamle løvtræer og en beplantning, som er vokset frem gennem generationer. Flere af træerne menes at have stået her i omkring 250 år, og haven emmer af den samme ro og værdighed, som præstegården selv. Fra haven leder stien ned mod søen, hvor naturen opleves helt tæt på.

Boligen rummer hele 296 m² og byder på en planløsning, der er både funktionel og fleksibel. De mange opholdsrum giver plads til den store familie, flere generationer under samme tag eller jer, der ønsker god plads til hjemmekontor, atelier eller kreative udfoldelser. Husets stuer ligger smukt forbundet og indbyder til både hverdag og selskabelighed, mens de mange vinduer trækker lyset og de grønne omgivelser helt ind i boligen. Den hyggelige pejs skaber en naturlig samlingsplads på de køligere dage, og overalt fornemmer man husets varme og autentiske atmosfære.

Køkkenet ligger centralt i boligen med god forbindelse til både spisestue og terrasse, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Hertil kommer flere værelser, kontor, bryggers og gode disponible rum, ligesom førstesalen rummer yderligere værelser samt et stort uudnyttet loft, der giver spændende muligheder for fremtiden.

Selvom ejendommen bærer sin historie med stolthed, er komforten fulgt med tiden. Boligen opvarmes i dag med varmepumpe, som giver en moderne og energieffektiv løsning, uden at det går ud over den autentiske charme.

Det er svært ikke at blive grebet af stemningen på Åkildevej 15. Fuglesangen, de gamle træers kroner, udsigten over søen og den imponerende præstegård skaber tilsammen en atmosfære, som er både fredfyldt og ganske unik. Her får I ikke blot en bolig, men et sted med historie, karakter og en beliggenhed, som sjældent udbydes til salg.

For den rette køber er dette ikke blot et hus – det er en livsstil. En mulighed for at overtage et stykke levende kulturhistorie og skabe nye minder i rammer, der har dannet baggrund for livet i mere end to og et halvt århundrede. Her går fortid og nutid hånd i hånd, omgivet af natur, udsigt og en ro, som kun de færreste steder kan tilbyde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken