Villa fra EDC

Åparken 38, Kirkeby

5771 Stenstrup

1.495.000 kr.

5/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 14:00

Særdeles velfungerende villa i Kirkeby

Velkommen til den skønne ejendom på Åparken 38 i Kirkeby, hvor I finder en yderst regulær og charmerende villa, der udgør en god investering på både kort eller lang sigt. Denne smukke bolig er ideel for førs­te­gangs­kø­be­re, den mindre familie eller seniorerne og tilbyder en praktisk og overkommelig hverdag i hyggelige og idyllisk ramme.

Bygget i 1987, fremstår boligen i en fantastisk stand og rummer 117 kvadratmeter veludnyttet beboelsesareal, uden spildplads. Her kan I glæde jer over et hyggeligt køkken-alrum i åben forbindelse til opholdsstuen med en dejlig brændeovn, samt 3 rummelige værelser, bryggers, entre og et stilfuldt badeværelse.

Med sin høje placering i forhold til omgivelserne kan I nyde en betagende udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab, samtidig med at haven er en oase af smukt anlagte omgivelser, der kan beundres og nydes året rundt. En skøn terrasse, der får sol hele dagen, indbyder til hyggelige stunder udendørs.

Villaen opvarmes effektivt med el og en centralt godt placeret brændeovn, men det er også en mulighed at installere en varmepumpe på en nem og økonomisk måde, hvis det ønskes. Kirkeby ligger blot en kort 10-minutters kørsel fra Svendborg og få minutter fra mo­tor­vejs­net­tet, med bekvem gåafstand til ind­købs­mu­lig­he­der og cykelafstand til skolen. Dette gør beliggenheden central og attraktiv for mennesker i alle aldre.

Så hvis I leder efter en nem, praktisk og særdeles velfungerende villa, der kan blive jeres næste hjem, så er Åparken 38 et virkelig godt bud. Tag et nærmere kig og lad jer fortrylle af denne fantastiske ejendom i Kirkeby!

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207601
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.236 kr.
Pris/m²
12.563 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.607 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.797 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22