Villa fra EDC

Trollekrogsvej 16

5771 Stenstrup

1.795.000 kr.

8/4 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 14:00

Skøn og idylisk ejendom

På Trollekrogsvej 16 finder du et fortryllende og yderst charmerende hjem, der ikke blot er en bolig, men et symbol på en romantisk og idyllisk livsstil. Dette hus indhyller dig i en atmosfære af nærvær, enkelhed og ro, hvor hverdagen handler om at værdsætte de simple glæder. Hanne og Per har skabt en verden af sundhed, autenticitet og værdifulde principper her, som får selv ejen­doms­mæg­le­ren til at drømme og blive lidt misundelig.

Beliggende i en fantastisk natur med markerne og skovene lige bag ved Hvidkilde Gods, strækker grunden sig over 5.970 kvadratmeter og byder på en giftfri oase med en stor økologisk køkkenhave, der inviterer til et bæredygtigt liv. Her er der endda plads til smådyr, så I kan leve i harmoni med naturen.

Dette charmerende hus stammer helt tilbage fra 1870, og dets historiske skønhed er blevet bevaret, hvilket tilføjer en unik charme. Med 159 kvadratmeter boligareal er huset velindrettet og rummeligt nok til en familie. De velplacerede tilbygninger giver mulighed for udvidelse, mens værksted, brændeskur og hønsehuse på ejendommen tilføjer ekstra praktiske elementer.

Hvis du længes efter mere end blot materielle goder og søger de sande værdier i livet for dig og din familie, så står EDC Svendborg klar til at vise dig rundt. Lad Trollekrogsvej 16 være starten på jeres rejse mod et liv i harmoni med naturen, hvor enkelhed og skønhed forenes i en perfekt symfoni.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207594
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
5.970 m²
Antal etager
2
Byggeår
1870
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.036 kr.
Pris/m²
8.234 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.307 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.140 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22