Villa fra EDC

Odensevej 54

5772 Kværndrup

645.000 kr.

4/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 16:30

Charmerende ejendom på stor grund

Velkommen til Odensevej 54 i Kværndrup

Her får du en veldisponeret ejendom beliggende på en stor grund og med åbne marker som nærmeste nabo. Huset byder på 141 m2 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt med en hyggelig entre, spisekøkken i åben forbindelse til rummelig stue og med direkte udgang til den skønne træterrasse og den enkelte anlagte have.

Pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 2 gode værelser med optimale in­dret­nings­mu­lig­he­der samt for­æl­dresove­væ­rel­se, et funktionelt og praktisk bryggers/vaskerum med egen separate indgang.

Der skulle også være god mulighed for at bygge yderligere på grunden, hvis I har brug for det - i alt 2165 m2 grund.

I Kværndrup er der togstation, med forbindelse til både Svendborg og Odense. Man kan cykle til skolen, og der er både børnehave og pasning til de mindste i byen. De daglige indkøb kan klares i byens Brugs. Udenfor Kværndrup ligger Egeskov slot, her er løbende
arrangementer for store og små.

Alt i alt en skøn ejendom med mange muligheder.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
57503925
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.165 m²
Antal etager
1
Byggeår
1857
Ombygget
1984
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.264 kr.
Pris/m²
4.057 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-28,00 %
Liggetid
381 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.096 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55