Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 09.00 - 16.00

Freltoftevej 49, Freltofte5792 Årslev

Villa

3/5 rum
258 m²
F
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504923
Boligareal
258 m²
Vægtet areal
251 m²
Rum/værelser
3/5
Grundareal
9.827 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1992
Energimærke
F
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.408 kr.
Pris/m²
9.143 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.527 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.972 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Landlig idyl med charme, plads og uendelige muligheder

Landlig idyl og stadig nem adgang til alle tænkelige faciliteter i både Årslev og Nr. Lyndelse samt blot få minutters kørsel til mo­tor­vejs­net­tet over Fyn og Odense - det er blot noget af det, som gør Freltoftevej 49 til noget helt særligt. Her får du en ejendom med masser af plads, charme og muligheder, både inde og ude, i naturskønne omgivelser hvor roen og den friske luft kan nydes hver eneste dag.

Ejendommen består af et hyggeligt stuehus, hvor pladsen er godt udnyttet, og hvor den pladskrævende familie nemt kan finde sig til rette. Boligen byder i stueplan på et stort badeværelse med bruseniche, et rummeligt spisekøkken med god plads til hverdagslivet samt hele tre sammenhængende stuer med højt til loftet, som skaber en skøn og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en dejlig sydvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Derudover findes et ekstra værelse i stueplan, som kan anvendes til kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.

På førstesalen mødes man af et stort repos med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt fire gode og regulære værelser, der giver plads til både børnefamilien og hjem­me­ar­bejds­plad­sen.

Foruden den rummelige og charmerende bolig medfølger flere udhuse, som ganske vist kræver en kærlig hånd, men hvor potentialet er enormt for den rette køber. Her er mulighed for værksted, hob­by­ak­ti­vi­te­ter, dyrehold eller ekstra opbevaring.

Grunden udgør ca. 10.000 m² og rummer uanede muligheder for både leg, haveprojekter og naturnære oplevelser. Alt i alt en velbeliggende ejendom med masser af sjæl og et enormt potentiale. Vi glæder os til at fremvise boligen for dig.

"Tilkøb af jord er muligt"

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken