Fremvisning
Book en fremvisning

Overvejen 30, Årslev5792 Årslev

Villa

6/5 rum
225 m²
E
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504854
Boligareal
225 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.133 m²
Antal etager
1
Byggeår
1830
Ombygget
1984
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.152 kr.
Pris/m²
9.421 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.937 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.502 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende ejendom med stort potentiale

Unik og rummelig ejendom med en særdeles attraktiv placering midt i Årslev by - her bor man centralt med kort afstand til hverdagens fornødenheder, samtidig med at man får en bolig med masser af plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Allerede ved ankomst fornemmer man hjemmets indbydende atmosfære. Entréen byder pænt velkommen og leder videre ind i boligens naturlige samlingspunkt - den store stue. Her er der god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og brændeovnen skaber en hyggelig stemning året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den ugenerte have, som giver fine rammer for både afslapning og udeliv i rolige omgivelser.
Køkkenet fremstår hyggeligt med spiseplads og fungerer som et naturligt samlingssted i hverdagen. I stueplan finder man desuden et rummeligt værelse, et badeværelse med badekar samt et praktisk bryggers med egen ind- og udgang, der gør dagligdagen nem og funktionel.
På førstesalen fortsætter den gode rumfordeling med et stort soveværelse med udgang til svalegang, hvor man kan træde ud og nyde omgivelserne. Herudover rummer etagen et badeværelse med bruseniche samt et ekstra værelse, der kan anvendes til mange formål - hvad enten det er som børneværelse, kontor eller gæsterum.
Udenfor finder man et værksted, som giver god plads til hobby, opbevaring eller andre aktiviteter. Herfra er der adgang til et disponibelt loft med fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Haven fremstår enkel og overskuelig og indbyder til både afslapning og ha­ve­ak­ti­vi­te­ter i grønne omgivelser.
Alt i alt en spændende og rummelig ejendom med en central beliggenhed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - et hjem, der kan danne rammen om både hverdag og fritid.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken