Villa fra EDC

Stadionvænget 3, Nørre Søby

5792 Årslev

3.495.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Nyhed

Fantastisk ejendom som står ind­flyt­nings­klar

Velkommen til denne fantastiske ejendom, der byder på en optimal planløsning og en ideel beliggenhed, som både giver ro og nærhed til alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Ejendommen er ind­flyt­nings­klar og moderniseret med stor sans for detaljen, hvilket gør den til et perfekt hjem for den morderne familie.

Boligen rummer to gode badeværelser, som begge er indrettet med moderne funktionalitet og stil. De to regulære børneværelser giver plads til leg og opbevaring, mens det tilstødende kontor er ideelt til hjemmearbejdet. For­æl­dre­af­de­lin­gen har egen adgang til et lækkert badeværelse, hvilket giver ekstra privatliv og komfort.

Husets hjerte er det lyse og skønne køkken/alrum, hvor der er skabt en indbydende atmosfære med plads til både madlavning og samvær. Fra køkkenet er der direkte udgang til en ugenert have, hvor både flere terrasser, et orangeri og et vildmarksbed skaber rammerne for hyggelige stunder udendørs.

En lækker stue, hvor pejsen supplerer med hygge og glade stunder.

Ejendommen er også udstyret med en muret garage og carport med tilhørende redskabsrum, som giver god op­be­va­rings­plads og praktiske løsninger til familien.

Beliggenheden kunne næppe være bedre: Ejendommen ligger i kort afstand til skønne områder med skov og sø, der indbyder til rekreative aktiviteter. Derudover er der nem adgang til Nr. Lyndelse, hvor du finder både skoler, børnehave, hal, ind­købs­mu­lig­he­der, bager, café og meget mere. For pendleren er der desuden kort afstand til motorvejen, og Odense centrum ligger også hurtigt tilgængeligt.

Alt i alt en bolig med alt, hvad du kunne ønske dig – en perfekt ramme om et godt liv.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504516
Boligareal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.100 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ombygget
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.953 kr.
Pris/m²
21.574 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.325 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55