Villa fra EDC

Kirkevænget 14

5856 Ryslinge

995.000 kr.

4/2 rum, 115 m²
Nyhed
46 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 9:00 - 16:00

Charmerende og yderst vedligeholdt ejendom

I det stemningsfulde og hyggelige område tæt ved Ryslinge Højskole og byens gadekær finder du denne klassiske rødstensvilla - et velholdt hjem med en gennemtænkt og funktionel planløsning.
Stueplan byder på en indbydende entré, et originalt køkken med en hyggelig spiseplads og en rummelig stue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig udestue samt en ugenert terrasse og solrig have. Derudover rummer etagen et lyst soveværelse, et ekstra værelse samt et badeværelse med bruseniche.
Et funktionelt bryggers giver adgang til kælderen, som består af flere disponible rum samt et ekstra badeværelse - ideelt til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller som gæsteafdeling.
Ejendommen har en muret garage, og haven er privat og ugeneret med sol det meste af dagen. Der er desuden et udhus med god plads til haveredskaber, værksted, hobbyrum eller lignende.
Beliggenheden er ideel for familien - området er roligt med gode naboer og stisystemer til både kirken, højskolen og gadekæret, hvor der også findes udendørs fitnessudstyr. Der er dag­lig­va­re­bu­tik­ker som Dagli'Brugsen og Spar inden for kort afstand, og området tilbyder både friskole, kommuneskole, børnehave samt en sportshal med aktiviteter for hele familien. Naturen omkring Ryslinge indbyder til både gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Motorvejen ved Ringe nås på bare 5 minutter, og med den gode cykelsti kan man også nemt komme til Ringe på to hjul.
En villa med mange muligheder - kom og oplev stemningen og det gode miljø!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504634
Boligareal
115 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
624 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.204 kr.
Pris/m²
6.769 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.509 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.370 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55