Åbent hus (kræver tilmelding)
17. september kl 09.00 - 11.30
20. september kl 10.00 - 14.00
24. september kl 09.00 - 11.30

Ørbækvej 940, Ferritslev5863 Ferritslev Fyn

Villa

7/6 rum
265 m²
C
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504990
Boligareal
265 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
288 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1985
Energimærke
C
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.956 kr.
Pris/m²
10.052 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.829 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.615 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Fantastisk ejendom med sjæl og charme

Her får I en ganske særlig ejendom, med sjæl, charme og så har den gennemgået den helt store renovering og fremstår helt ind­flyt­nings­klar. 265 m2 bolig til den pladskrævende familie med hele 6 værelser. En lys, lækker og moderne bolig med knap 1.900 m2 grund midt i Ferritslev by.

83 m2 muret garagebygning med 2 el-porte og indrettet med isoleret værksted og i modsatte ende det skønneste orangeri, som bruges af nuværende ejer størstedelen af året. Der er så mange fine detaljer og muligheder med denne ejendom, at det kan være svært at beskrive kort - Dette er ejendommen som skal opleves!

Velkommen indenfor her på Ørbækvej, hvor der møder jer et stort køkken-alrum-stue som er familien samlingssted og her livet leves. Køkkenet er senest renoveret i 2021 med et flot køkken fra Kvik med mange skuffer og god bordplads. Desuden et praktisk viktualierum til køkkenmaskiner m.v. i forbindelse med køkkenet. Plads til det store spisebord i alrummet samt udgang til skøn gårdhave. I stueetagen er desuden 3 gode værelser og et indbydende badeværelse med bruseniche. Et stort praktisk bryggers med 2 indgange og fin plads til sko, overtøj m.v. Boligen er med ens nyere laminatgulve i størstedelen af boligen, ligesom der er gulvvarme i hovedparken af boligen.
Tagetagen er renoveret i 2018 med rummelig repos og fint lysindfald fra flere tagvinduer. Et stort, lyst soveværelse med fransk altan. 2 store børneværelse og værelse i almindelig størrelse. Endnu et badeværelse, velholdt og med bruse. En bolig som familien kan vokse med, alt efter alder på børnene.

Hele grunden er omkranset af bøgehæk og uden indkig. En flot støbejernslåge byder dig velkommen i indkørslen, som er med god plads til flere biler. Haven er virkelig hyggelig og med stor træterrasse rundt om huset og have med plads til at børn kan lege. Til de varme dage terrassemiljø med indbygget pool til de varme dage og gårdhaven som bare indbyder til hygge. Garage/orangeri giver en masse ekstra muligheder for hobby og kreativ udfoldelse. Vi syntes I skal komme og se mulighederne her. . .

Om Ferritslev kan vi fortælle at det er en aktiv by, her er både private og kommunal dagpleje, skole og børnehave, ja alt hvad en børnefamilie drømmer om at have tæt på. Her er indkøb, aktivt foreningsliv og kort afstand til natur. Et hyggeligt lokalsamfund og meget centralt på Fyn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken