Åbent hus (kræver tilmelding)
14. november kl 10.00 - 15.00
15. november kl 10.00 - 15.00
21. november kl 10.00 - 15.00

Tøjsmosevej 175883 Oure

Villa

10/7 rum
254 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208891
Boligareal
254 m²
Vægtet areal
312 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
7.453 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1989
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.534 kr.
Pris/m²
4.792 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.229 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.545 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.071 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.533 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Stemningsfuld landejendom med 254 m² bolig, ridebane og naturskønne omgivelser

Midt i det smukke sydfynske landskab, omgivet af åbne marker og grønne arealer, finder du denne stemningsfulde landejendom på Tøjsmosevej 17 ved Oure. Her får du et hyggeligt hjem med masser af sjæl, god plads og en skøn beliggenhed, hvor naturen og roen er en naturlig del af hverdagen.

Ejendommen fremstår med sine klassiske hvidpudsede facader, mørke tag og hyggelige gårdmiljø som en harmonisk og indbydende helhed. Boligen rummer hele 254 m² beboelse fordelt på to plan med flere gode opholdsrum og mange værelser, der giver plads til både familieliv og individuelle behov.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med lyse elementer, træbordplader og en rummelig kogeø. Her er god plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige sammenkomster. De tilstødende opholdsrum byder på et dejligt lysindfald og en varm atmosfære, mens stuen med brændeovn og franske døre til udelivet indbyder til afslapning og samvær. Det er ganske enkelt et hus, hvor man føler sig hjemme.

Indretningen byder desuden på flere værelser, badeværelser, bryggers og praktiske disponible rum. Førstesalen rummer yderligere værelser og køkken, hvilket giver en fleksibel indretning med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Udenfor venter et skønt grundareal på anslået 7.453 m² med gamle træer, grønne arealer og udsigt over det åbne landskab. For den he­ste­in­ter­es­se­re­de er ejendommen særligt attraktiv med en allerede anlagt ridebane og gode muligheder for hestehold. De rummelige udbygninger giver desuden plads til både traktor, værksted, opbevaring og forskellige fri­tids­in­ter­es­ser.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra livet på landet med nærheden til Oure og Svendborg. Her kan du nyde naturen, stilheden og de åbne vidder, samtidig med at hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde.

Bemærk: Ejendommen er under frastykning, og land­brugs­plig­ten vil blive ophævet. Grundarealet på ca. 7.453 m² er vejledende og anslået. Der er mulighed for at tilkøbe yderligere jord, ligesom køber efter nærmere aftale kan få indflydelse på den endelige placering af skellet og dermed grundens størrelse og udformning. Den endelige udstykning er betinget af myndighedernes godkendelse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken