Villa fra EDC

Kastanievej 20

5900 Rudkøbing

1.698.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 13:00 - 16:00

Smuk og velholdt villa tæt på havnen i Rudkøbing

I hjertet af Rudkøbing tæt på havnen finder man denne smukke og meget velholdte villa, som kan benyttes til såvel helårs- som fritidsbolig. En god og gedigen villa, som er lige til at flytte ind i. Smukt bevaret i den gamle stil og så er der i ejers tid skiftet tag, og lavet 1. sal, renoveret køkken og lavet badeværelse. Overalt er ejendommen velfungerende. Haven er anlagt med græs og enkelte bede og omkranset af hæk. En fin ejendom for parret eller familien som ikke ønsker at gå på kompromis med kvalitet og beliggenhed.

Stueplan indeholder:
Entre med god trappe til 1. sal. Pænt og nyere badeværelse med stor bruseafdeling. Dejlig lys stue, med smukke franske døre til køkken/alrum. Køkken alrummet byder på god plads i såvel køkken, som alrumsafdeling, hvorfra der også er udgang til lækker overdækket stor terrasse, som forlænger årstidernes ophold i uderummet. En skøn terrasse hvor man kan nyde eller lækker grillmenu, hygge med et glas eller 2, og samtidig holde øje med hvad der sker på dobbeltgrunden som man er ejer af.

1. sal indeholder: Repos, som idag også benyttes til tv-stue med skønt lysindfald fra kvisten, fra reposen er der udgang til dejlig altan. 2 værelser. Dejligt soveværelse med direkte adgang til walk-inn closet.

Kælder indeholder: Vaskerum. Viktualierum. Disponibelt rum som er benyttes som gæsterum. Værksted. Opbevaringsrum.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59002590
Boligareal
137 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
849 m²
Antal etager
3
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.182 kr.
Pris/m²
10.291 kr.
Pris
1.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
1717 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.567 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.542 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11