Strandløkken 1B
Købsaftale underskrevet
Strandløkken 1B, 5900 Rudkøbing
Denne 1 plans udsigtsvilla er en sand perle med et boligareal på hele 170 m² og en stor indbygget dobbeltgarage på 42 m2 samt kælder på 12 m2.Villaen er højt placeret på grunden, og man kan helt frit nyde den betagende udsigt over Det Sydfynske Øhav. Med en beliggenhed i første række til vandet, kun adskilt fra vandet af det grønne område foran kaldet Strandparken, kan du fra din egen stue og terrassen mod sydvest, nyde synet af Langelandsbroen og skibe på vej til og fra havnen, de lune sommeraftener, og de fantatiske solnedgange, der maler himlen i de smukkeste farver.
Indenfor byder villaen på en lys og indbydende atmosfære. Den meget rummelige stue er perfekt til afslapning og samvær, og er i åben forbindelse til det moderne køkken/alrum, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige middage. Herfra er der direkte adgang til den store terrasse, der forlænger udesæsonen med elektrisk markise, og inviterer til grillmiddage og hyggestunder med en udsigt, der vil forbavse og imponere dine gæster.
Bemærk at boligen fremstår 100 % klar til indflytning med ny filt på væggene, som efterfølgende er nymalede, alt fremstår tæt på at ligne helt nyt.
Rudkøbing er kendt for sin velbevarede arkitektur og autentiske atmosfære, og som beboer i byen kan du blive en del af et aktivt og nærværende lokalsamfund. Byen byder på en række kulturelle oplevelser, fra museer og gallerier til lokale caféer og restauranter, samt mange gode butikker.
Beliggenheden ved vandet gør byen til et ideelt sted for både fastboende og sommerhusejere, der ønsker at opleve Øens charme og fællesskab.
Kontakt os for fremvisning af Strandløkken 1B, måske byens bedste adresse, og oplev selv, hvad denne skønne villa og Rudkøbing har at byde på.
Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,2
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.908 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.226 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.384 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 3
- Gns. klassekvotient
- 17,6
- Sagsnr.
- 59003736
- Boligareal
- 170 m²
- Kælder
- 12 m²
- Vægtet areal
- 195 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 959 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2008
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 64 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Benny Boesgaard
Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE