Villa fra EDC

Houvej 81, Hou

5953 Tranekær

3/2 rum, 67 m²
Solgt

Houvej 81, Hou, 5953 Tranekær

På Nordenden af Langeland, i det skønne Hou, kort før det gamle som­mer­hu­s­om­rå­de Hou Plantage fra 1919, samt nyere som­mer­hu­s­om­rå­der, ligger dette lille, men hyggelige og gamle hus. Grunden er ganske lille, men den er godt placeret. Fra huset kigger man ud over de kønne marker og vandet mod Fyn ses ganske tydeligt. Det er en virkelig fin lille del af Langeland, som man her kan få lov at eje. Huset kan man renovere eller evt. bygge nyt.

For knapt 25 år siden blev der lagt et nyt ståltag, og vinduerne blev udskiftet til sprossede vinduer med termo. Opvarmning er med træpilleovn og el.

Den nuværende ejer har hygget sig i huset ca. 43 år, men synes tiden var blevet til at finde noget mere "ældrevenligt" at bo i, og er netop flyttet.

Indeholder: Entre. Kombineret spise- og op­holds­af­de­ling, her er træpilleovnen placeret. Soveværelse med udgang til terrasse mod vest. Badeværelse med bruser. Køkken med opgang til tagetagen. Tagetagen er et stort rum, hvoraf de 12 m2 er idag angivet på BBR, og dette ændres ikke af sælger.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003723
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
206 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1985
Energimærke
E
Liggetid
139 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11