Houvej 83, Hou
Solgt


Houvej 83, Hou, 5953 Tranekær
Dette kan blive dit. Et fuldstændig unikt beliggende landsted med egen strandgrund på knapt 2 ha, og med udsigt til Storebæltsbroen fra egen grund.I et af de smukkeste områder på Langeland, på den vestlige kyst af Øens nordlige spids, ligger denne idyl bestående af et smukt vedligeholdt hus i bindingsværk med stråtag, og en tilhørende ladebygning, hvor der i tagetagen med tilladelse er etableret to store værelser med udsigt til vandet, og egen altan. Hertil kommer en grund bestående af haven med store træer, og et engareal man kan spadsere over, og derved har man adgang til sin egen strand. Det er ikke et eventyr, det er helt sandt!
Man kommer frem til ejendommen ad en markvej, som man passer i fællesskab efter aftale med de andre på vejen, og man er den næstsidste ejendom på vejen.
Huset er ikke kæmpestort, og indretningen er umiddelbart lidt egoistisk indrettet til et par livsnydere, men de to ca. 20 m2 store gæsteværelser i ladebygningen giver mulighed for, at hele familien eller venner på besøg, kan overnatte i de skønne omgivelser. Hvem vil mon protestere mod at vågne til en udsigt mod Storebælt?
Indeholder: Entre/baggang. Hyggeligt landkøkken. Stor stue i vinkel, dobbeltdør med udgang mod vest med engen og stranden foran. Soveværelse. Badeværelse med bruser. Bemærk de flotte italienske gulvklinker udsmykket med mosaikker. Stort terrasseareal mod syd og vest. 2 store gæsteværelser i laden. Den store ladebygning med den flotte trækonstruktion på ialt 112 m2, giver plads til f.eks. hobbyværksted, gildesal mm. og plads til den medfølgende Ferguson traktor.
Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,2
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.090 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.404 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.470 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 3
- Gns. klassekvotient
- 17,6
- Sagsnr.
- 59003703
- Boligareal
- 118 m²
- Vægtet areal
- 130 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 19.895 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1877
- Ombygget
- 2001
- Energimærke
- F
- Liggetid
- 117 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Benny Boesgaard
Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE