Villa fra EDC

Snødevej 99, Snøde

5953 Tranekær

5/4 rum, 188 m²
Solgt

Snødevej 99, Snøde, 5953 Tranekær

I Snøde på Nordlangeland finder man denne meget regulære rødstensvilla med tegltag. Overalt fremstår hus og udenoms­byg­nin­ger i god vedligeholdt stand. Her er plads til "gør det selv personen", eller f.eks til at udfolde sig kreativt i det gode værksted. Foruden selve boligen er der nemlig god garage/carport og værkstedsplads med varme. Der er nogle virkelig gode kvadratmeter, og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange. Huset kan anvendes til såvel helårs- som fritidsbolig.

Snøde byder på indkøb, skole til de mindre børn, institution og en aktiv sportshal med fitnesscenter og bowlinghal. Kort afstand til badestrande til såvel øst som vest.

Stueplan indeholder: Bryggers med klinkegulv. HTH køkken fra 2017 med lyse elementer og lille spiseplads. Toiletrum med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Dejlig stor stue i vinkel, hvorfra der er udgang til stor lækker overdækket terrasse. Kontor/hobby eller legerum med opgang til 1. sal.

Tagetagen indeholder: Repos. 2 værelser. Kontor/værelse. Fint soveværelse. Badeværelse med brus.

En bolig som for nuværende ejer har dannet ramme om deres hjem i ca. 45 år, men hvor det nu er tid til at byder en ny ejer velkommen.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003401
Boligareal
188 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.129 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
1980
Energimærke
B
Liggetid
181 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11