Niels Juelsgade 8
Solgt


Hyggeligt næsten fejlfrit! byhus i den gamle by
Inde i de små gader i den gamle by så fint i rækken finder du dette gode gedigne hus, som er blevet passet, plejet og istandsat, så det fremstår absolut indflytningsklart. Endda med nyt dejligt sidehus i baghaven, hvor der er masser af sol og hyggelige terrasserI Marstal har man det hele, og fra Niels Juelsgade 8 i gåafstand – det være sig de hyggelige restauranter og cafeer færge- og lystbådehavnen, den fantastiske badestrand ved Eriks Hale ved badehusene og det ”lille hav” til diverse vandsportsaktiviteter, f.eks. roning og paddelbord. Så er der selvfølgelig skolerne, der er sportshal , natur og fiskeri og meget mere… man bliver absolut nødt til at komme og se og opleve stedet
Boligen indeholder i stueplan: Entré med garderobeplads, meget stor lys spise/opholdsstue mod gaden med hyggelig og effektiv brændeovn, godt soveværelse mod gården, køkken med plads til lille spisehjørne, lækkert flisebadeværelse i flot retrostil med bruseniche og gulvvarme, praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, og bagudgang til haven. Fra køkkenet er der god trappe til 1. sal hvor der er møblérbar repos og 2 store gode værelser
Der er direkte adgang til haven gennem slippe, og huset i bagerst i haven er lækkert isoleret, og er lige klar til benyttelse!
Vi glæder os til at vise frem, så tøv ikke med at bestille en fremvisning
Fakta om Ærø (5.881 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.301 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.218 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.524 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 1
- Gns. klassekvotient
- 19,3
- Sagsnr.
- 57207773
- Boligareal
- 130 m²
- Kælder
- 4 m²
- Vægtet areal
- 131 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 235 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1902
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 13 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.