Åbent hus (kræver tilmelding)
17. november kl 10.00 - 16.00
22. november kl 10.00 - 15.00
27. november kl 10.00 - 15.00

Nyvej 275970 Ærøskøbing

Villa

4/3 rum
141 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208767
Boligareal
141 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.670 kr.
Pris/m²
9.403 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.289 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.602 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.126 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.319 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.433 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
17,5

Gedigen mu­rer­mester­vil­la på det helt rigtige sted

141 dejlige velholdte bolig m2 fra 1961 af den solide slags, selvfølgelig + 60 m2 kælder, beliggende på stor hjørnegrund med den skønneste lukkede og ugenerte sydvendte have. Og så lige der hvor man kan gå til både havn, badestrand, indkøb og byliv, skole og sport­s­fa­ci­li­te­ter på få minutter

Huset indeholder i stueplan: Entre og stor flot trappeopgang/ - vel nærmest en hall, med god garderobeplads, stort lyst spisekøkken, meget stor lys opholdsstue mod syd med direkte udgang til lækker overdækket fliseterrasse, og godt retro-badeværelse med terrazzogulv og bruseniche. På førstesalen er der møblérbar repos, 2 gode værelser og stort soveværelse med hel skabsvæg. Her fra overetagen er der fint kig ud over havet mod Svendborg den ene vej og lige så fint havkig mod Langeland og fær­ge­ind­sej­lin­gen. Huset har indlagt fjernvarme, også i kælderen, som er fuldt ud anvendelig, nu udnyttet med viktualierum, vaske/tørrerum og ekstra disponibelt rum.
Huset fremstår i god og overvejende original stand.

Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken