Åbent hus (kræver tilmelding)
17. april kl 10.00 - 16.00

Smedegade 105970 Ærøskøbing

Villa

6/5 rum
223 m²
D
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208495
Boligareal
223 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
251 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.800 kr.
Pris/m²
16.570 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.072 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.976 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.026 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
17,5

I hjertet af Ærøskøbing

Ikke mindre end 223 m²bolig - yderst charmerende, velbevaret og meget lækker ejendom. Beliggende i de idylliske, bro­stens­belag­te gader, i en af Danmarks bedst bevarede bymiljøer hvor historien og stemningen smelter sammen med alt det gode lokale liv i byen - på allersmukkeste vis.
Denne ejendom fremstår i tæt på helt perfekt stand, istandsat med respekt for husets oprindelse.
Huset er et dobbelt hus, som nemt kan deles i to, eller bare som nu fungere som én bolig en med luksus gæsteafdeling
Indeholder i stueplan: Stor møblérbar entré med glasfløjdøre til den store stue mod gaden, 2 rigtig gode værelser med hver sit fli­se­ba­de­væ­rel­se med brusenicher, tekøkken/bryggers, mellemgang med masser af skabsplads, og så det helt overlegne specialbyggede spisekøkken ud imod den skønne sydvendte og absolut helt ugenerte havekrog. På 1. sal i forhuset finder man meget stor opholdsstue med loft til kip endnu et godt soveværelse og endnu et badeværelse med bruseniche
Og der er rigtig mange flere ting og detaljer at beskrive, men som vil være alt for omfattende her, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken