Åbent hus (kræver tilmelding)
15. juli kl 10.00 - 16.00
20. juli kl 10.00 - 16.00
25. juli kl 10.00 - 16.00

Tranderupvej 15970 Ærøskøbing

Villa

5/4 rum
144 m²
D
600.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208691
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
15.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1852
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.892 kr.
Pris/m²
2.956 kr.
Pris
600.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.258 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.593 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.126 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.319 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.433 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
17,5

Overlegen plads både ude og inde!

Ejendom midt på øen med 144 m2 grundigt renoveret, flot istandsat bolig - som bare lige mangler det allersidste færdiggørelse og er alligevel allerede nu klar til indflytning – 618 m2 stalde og lader, hvor de allerfleste er i god stand, omkranset af skøn gammel have – og dertil en hel hektar jord til fri afbenyttelse, som rækker helt op på toppen hvorfra der er fantastisk udsigt over det sydfynske øhav.
Her på adressen er man aldrig langt fra noget, der er få hundrede meter til den lokale købmand, kun få kilometer til de dejligste badestrande, de 4 forskellige færgeruter, cafeerne og indkøbene. Den fantastiske natur er lige uden for døren, ligesom de gratis bus­for­bin­del­ser rundt til resten af øen.
Husets 144 m2 indeholder i et plan: Stor møblerbar entré med flot terrazzogulv, 2 store lyse stuer med dobbelte glasdøre imellem og fra den største mod haven ligeledes dobbelte døre mod haven. 2 store gode værelser dejligt håndbygget køkken med rigtig hyggelig spisekrog, et ikke færdigt rum som er planlagt til viktualierum eller udvidelse af køkkenet med udgang til haven, og stort lækkert fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. Al istandsættelse er udført i høj kvalitet – f.eks. bare for at nævne noget af det: Massive plankegulve, fyldningsdøre og flotte lister og paneler i original stil.
De øvrige over 600 m2 bygninger fremstår rent pænt, og i langt overvejende god stand.
Den store dejlige have er velplejet og indbydende, med god plads til leg, eller bare til af nyde livet i hængekøjen under de store træer, og lige på den anden side af vejen er de ekstra 10.000 m2 land

Der er nok at se på, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken