Åbent hus (kræver tilmelding)
23. juni kl 09.00 - 16.30

Alpedalsvej 1256000 Kolding

Villa

10/5 rum
289 m²
A2010
8.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60206193
Boligareal
289 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
312 m²
Rum/værelser
10/5
Grundareal
56.789 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1998
Energimærke
A2010
Liggetid
385 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.690 kr.
Pris/m²
27.228 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
47.332 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
37.725 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Liebhavervilla med hestestald, pool og 56.789 m² grund

Velkommen til denne fantastiske liebhavervilla i det naturskønne vestlige Kolding. Her får du en eksklusiv og ind­flyt­nings­klar ejendom med moderne faciliteter til hestehold, store grønne arealer og masser af plads til både familie og fritidsliv.
Boligen rummer hele 289 m² med 5 værelser og fremstår gennemgående i flot stand med fokus på kvalitet, komfort og funktionalitet. Ejendommen er placeret på en imponerende grund på 56.789 m² med kuperet terræn og smukke omgivelser, som giver en unik følelse af ro og privatliv.
For dig med interesse for heste er ejendommen særligt attraktiv. Her finder du moderne hestestald, gode udearealer og under 10 minutters gang til et nærliggende ridecenter. De store grønne arealer giver optimale rammer for hestehold, rideture og et aktivt liv i naturen.
Udendørs venter et stemningsfuldt poolområde, der skaber perfekte rammer om sommerens afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Derudover byder ejendommen på en stor fuldmuret maskinhal med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til hobby, værksted, opbevaring eller pladskrævende aktiviteter.
Ejendommen kombinerer følelsen af landlig idyl med kort afstand til Koldings byliv, skoler, indkøb og mo­tor­vejs­net­tet. Her får du en sjældent udbudt liebha­ve­re­jen­dom med plads til både hestehold, familieliv og store fri­tids­in­ter­es­ser i naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken