Fremvisning
Book en fremvisning

Borrehusvej 26000 Kolding

Villa

5/2 rum
145 m²
E
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60405168
Boligareal
145 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
490 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1976
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.220 kr.
Pris/m²
22.829 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.016 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.663 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Mu­re­mester­vil­la med sjæl og charme

På Borrehusvej 2 finder I en klassisk og charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1924, hvor den klassiske arkitektur, den private have og de grønne omgivelser skaber et æstetisk helhedsindtryk. Her bor I med Ma­ri­e­lund­sko­ven tæt på, mens udsigten mod Koldinghus tilføjer et historisk perspektiv til den attraktive beliggenhed.

I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra boligen åbner sig mod køkkenet og opholdsstuen. Her sørger brændeovnen for en hyggelig atmosfære og et naturligt samlingspunkt. Der er gulvvarme i entréen, gangen og badeværelset, som bidrager til komforten i hverdagen. Villaens tag er fra 2003 og udført i glaseret tegl, der understreger husets klassiske udtryk.

På førstesalen finder I et alrum og to værelser. Alrummet giver plads til et ekstra opholdsmiljø, mens de to værelser ligger samlet på etagen og danner en mere privat afdeling af boligen.

Kælderen rummer bryggers, disponible rum og et ekstra badeværelse. Et af de disponible rum anvendes i dag som soveværelse, mens de øvrige rum giver plads til opbevaring og praktiske funktioner. Kælderen supplerer dermed boligens øvrige etager med ekstra anvendeligt areal.

Udenfor får I en privat have, der danner en grøn ramme om huset og giver mulighed for at nyde udelivet i egne omgivelser.

Beliggenheden byder på kort afstand til Ma­ri­e­lunds­sko­ven, hvor stier og grønne omgivelser indbyder til gåture året tundt. Samtidig er Kolding centrum inden for rækkevide, så natur, byliv og kultur er samlet tæt på hjemmet.

Borrehusvej 2 er en villa med klassisk karakter og en funktionel fordeling af boligens tre etager - med hyggelige opholdsrum i stueplan, værelser og alrum på førstesalen samt praktiske faciliteter i kælderen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken