Åbent hus (kræver tilmelding)
27. oktober kl 10.00 - 16.00
28. oktober kl 10.00 - 16.00
29. oktober kl 10.00 - 16.00

Christen Bergs Vej 1A6000 Kolding

Villa

6/5 rum
163 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60703680
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
603 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.216 kr.
Pris/m²
15.497 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.810 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.079 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Rummelig familievilla på attraktiv villavej i Kolding Syd

På en rolig og etableret villavej i Koldings sydlige bydel finder du denne rummelige rødstensvilla, der danner de ideelle rammer for familien, som ønsker god plads både inde og ude. Huset fremstår indbydende med løbende forbedringer herunder udskiftning af tag, gavle og vinduer på 1. sal for ca. 10 år siden, hvor også bryggers, køkken og bad i underetage blev fornyet.
Huset byder på lyse opholdsrum, hvor familien naturligt kan samles, mens de mange værelser giver mulighed for bærneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum efter behov. Den gennemtænkte indretning gør boligen anvendelig for både den voksende familie og dem, der ønsker god plads. Vi byder indenfor i husets entré, hvorfra der er adgang til mellemgang med trappe til 1. sal, værelse, soveværelse med faste skabe og lækkert badeværelse med gulvvarme. I stueplan finder man desuden rummeligt bryggers med nyere fjern­var­me­in­stal­la­tio­ner, pænt køkken og stor stue med udgang til terrassen.
Husets 1. sal indeholder 2 værelser, badeværelse med brus samt stort soveværelse med udgang til altan.
Udendørs venter en overskuelig grund med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Her får du en nem have, som kan nydes uden at kræve al fritiden.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Kolding centrum nås hurtigt, og områdets gode infrastruktur gør det nemt at komme videre til resten af Tre­kants­om­rå­det.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk