Villa fra EDC

El-Vej 7, Seest

6000 Kolding

2.195.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Nyhed
145 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 15:00

Velholdt étplansvilla i børnevenlige Seest

På en fredelig og lukket villavej i det eftertragtede Seest finder du denne skønne etplansvilla på El-vej 7. Her bor du i trygge omgivelser med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, skønneste natur og gode sport­s­fa­ci­li­te­ter – perfekt til børnefamilien eller parret, der ønsker plads og bekvemmelighed.
Boligen byder på 147 veldisponerede kvadratmeter jf. BBR med plads til hele familien. Indretningen omfatter fire rummelige værelser, et lyst badeværelse, gæstetoilet samt en stor og indbydende stue med udgang til en solrig terrasse – ideel til både hverdagsliv og gæstebesøg. Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med stuen og giver en god sammenhæng i boligens opholdsrum.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og byder på moderne komfort. I 2024 er der installeret en ny fjernvarmeunit, og stuen er opgraderet med gulvvarme.

Tilhørende ejendommen er der gode par­ke­rings­for­hold med den store indkørsel, dobbelt carport og hertil også store værksted, som giver god plads til hobbyrummet eller til de praktiske gøremål.

I ejendommen er der også tænkt over tingene i forhold til etablering af separat eltavle i værkstedet, med oplagt mulighed for at etablere solceller og der er også trukket kabler, samt klargjort til ladestander i Carporten, hvor sælger i dag har ladestander.
Her får du en dejlig og funktionel bolig i et trygt og populært område – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404532
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
928 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.895 kr.
Pris/m²
13.634 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.088 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.662 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66