Flot villa med mulighed for erhverv

Denne flotte og velholdte ejendom ligger i Kolding, kun 5 minutter fra centrum, og byder på en stilfuld og ind­flyt­nings­klar villa samt en tilhørende bygning med rigtig mange aven­del­ses­mu­lig­he­der. Ejendommen fremstår præsentabel med hvide facader og et elegant sortglaseret tegltag - en villa i god stand som er 100% ind­flyt­nings­klar.
Indvendigt mødes man af en rummelig entré med trappe til førstesalen. Stueplanet rummer en hyggelig dagligstue med smukke plankegulve samt et stort, moderne køkken-/alrum med nyere køkken, alle nødvendige hårde hvidevarer og en funktionel køkkenø, hvor familien kan samles. Herfra er der direkte udgang til en sydvestvendt træterrasse, der skaber en skøn forlængelse af boligen. Der er gulvvarme i køkken-/alrummet. Et flot badeværelse med bruseniche, moderne inventar og gulvvarme fuldender etagen.
På førstesalen findes tre rummelige og lyse værelser samt endnu et badeværelse med bruseniche og flot inventar. Kælderen fremstår ligeledes i flot stand og er yderst anvendelig med bryggers/vaskerum samt to gode værelser/rum, der dog ikke er godkendt til beboelse.
Den tilhørende bygning fremstår i samme høje standard som boligen og er indrettet med en entré, ét mindre og to større rum, toilet samt et flot, nyere køkken. Du bestemmer hvad den skal bruges til..... hobbyværksted, kontor, aktivitetsrum eller måske et gæsteanneks. I dag er sidebygningen registreret som erhverv, så den er også ideel til kontor, lager eller butik hvis det er det du søger?
Med sin attraktive beliggenhed tæt på centrum, den flotte stand er denne ejendom en sjælden mulighed for både private og er­hvervs­dri­ven­de. Kontakt os for en fremvisning – denne ejendom skal opleves!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk