Heibergsvej 12
Solgt


Lys og velholdt villa med skøn beliggenhed
Denne flotte og moderniserede villa fra 1961 er ideel for familien, der ønsker en lys og velindrettet bolig i et roligt, bynært område. Huset er 120 m² i ét plan og fik en tilbygning i 2004, hvilket betyder, at det i dag fremstår moderne og indflytningsklart.Boligen byder på fem værelser, heraf to stuer, samt et rummeligt køkken-alrum, som blev moderniseret i 2015 og fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Der er gulvvarme i hele huset på nær i bryggerset, hvilket sikrer en komfortabel temperatur året rundt. Planløsningen er funktionel med en opdeling i børne- og forældreafdeling, hvilket gør boligen velegnet til familielivet. Badeværelset er opdateret med moderne faciliteter, og boligen fremstår lys og indbydende.
Udendørs kan I glæde jer over en nem og velanlagt have, hvor en nyopført overdækket terrasse giver mulighed for ophold i al slags vejr. Haven kræver minimal vedligeholdelse, så I kan bruge tiden på at nyde omgivelserne frem for havearbejde.
Villaen er beliggende for enden af et lukket v ænge, hvilket giver en tryg og rolig atmosfære. I har kort afstand til skoler, gymnasie, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen bekvem. Derudover er der nem adgang til grønne områder, legepladser og offentlig transport.
Denne bolig er ideel for børnefamilier, par eller seniorer, der ønsker en kombination af fredelige omgivelser og bynær beliggenhed. Med en velindrettet planløsning, moderne faciliteter og en attraktiv placering er dette hjem en sjælden mulighed.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.098 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.430 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.231 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 60206113
- Boligareal
- 120 m²
- Vægtet areal
- 126 m²
- Rum/værelser
- 5/5
- Grundareal
- 534 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1961
- Ombygget
- 2004
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 19 dage
Oplysninger

Thomas Videriksen
Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE