Åbent hus (kræver tilmelding)
27. oktober kl 10.00 - 16.00
28. oktober kl 10.00 - 16.00
29. oktober kl 10.00 - 16.00

Kongebrogade 636000 Kolding

Villa

7/7 rum
157 m²
C
3.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60405172
Boligareal
157 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
370 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.756 kr.
Pris/m²
20.829 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.510 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.258 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Ro, rummelighed og udsigt over Kolding

På Kongebrogade 63 finder I en lys og velholdt villa med masser af charme, god plads og en attraktiv beliggenhed tæt på Kolding midtby og med hele 216 etagemeter.

Indenfor møder I et indbydende opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen i en åben og harmonisk indretning. Det flotte lysindfald skaber en behagelig atmosfære, og køkkenet byder på gode arbejdsforhold, ovne i behagelig arbejdshøjde og vinkøleskab. Her er plads til både madlavning, fælles måltider og afslappende stunder, og fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen. Stueplanet rummer desuden et kontor og et gæstetoilet.

På førstesalen finder I tre gode værelser med flotte trægulve samt et pænt badeværelse med bruseniche. Kælderen bidrager med ekstra plads i form af fire disponible rum, bryggers og endnu et badeværelse - ideelt til opbevaring, hobby og hverdagens praktiske behov.

Udenfor venter en hyggelig og overskuelig have med flere terrasser, grønne arealer og en skøn udsigt over Kolding og helt til Koldinghus. Her kan I nyde solen, finde en rolig krog eller samle familie og venner til hyggelige stunder. Hertil kommer gode par­ke­rings­for­hold og en garage med plads til både bilen og værk­steds­ak­ti­vi­te­ter.

Beliggenheden gør hverdagen let. I bor i et roligt, bynært kvarter med gåafstand til Kolding midtby, indkøb og hverdagens faciliteter. Samtidig er der kort vej til Koldinghus, Ma­ri­e­lund­sko­ven og stierne langs åen, hvor naturen indbyder til gå- og cykelture.

Kongebrogade 63 er et hjem, hvor lys, rummelighed og charme går hånd i hånd med en attraktiv beliggenhed. Her får I en villa med plads til familielivet, gode ekstraarealer og en udsigt, der giver noget særligt til hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken