Villa fra EDC

Lærkevej 18

6000 Kolding

2.395.000 kr.

4/3 rum, 139 m²
Nyhed
136 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 16:00

Stilsikker og gen­nem­renove­ret villa med skøn have og terrasse

Velkommen til en komplet og stilsikkert renoveret etplansvilla, hvor der ikke er gået på kompromis med kvalitet eller komfort. Villaen er oprindeligt opført i 1966 og blev ombygget i 1976 – men står i dag opdateret og ind­flyt­nings­klar. Boligen rummer 139 m² med en gennemtænkt planløsning, der indeholder tre store værelser, et moderne badeværelse, funktionelt bryggers samt et lækkert, åbent køkken i forbindelse med opholdsarealet.

Indvendigt er alt fra gulve, lofter og vægge moderniseret, og udvendigt fremstår huset lige så indbydende. Haven er for nylig omlagt med et klart fokus på nem ved­li­ge­hol­del­se og gode opholdszoner – ikke mindst den store og delvist overdækkede træterrasse, der skaber en naturlig forlængelse af boligen.

Beliggenheden er central med nem adgang til hverdagens faciliteter, men samtidig opleves haven som et privat og fredfyldt frirum. En villa der kombinerer bynær placering med ro, lys og moderne rammer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206214
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.032 kr.
Pris/m²
16.293 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.265 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.594 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00