Lykkegårdsvej 30
Solgt
Hyggelig familievilla med historie og fredelig beliggenhed nær Kolding centrum
Lykkegårdsvej 30 byder på en velholdt og charmerende villa i et roligt område tæt på Kolding centrum. Her bor du nær PULZION, daginstitutioner og flere gode skoletilbud – et oplagt valg for familier, der ønsker både nærhed og ro.Huset har været i familiens eje gennem tre generationer og er løbende vedligeholdt med omtanke. Taget er skiftet i 2010, facaden vandskuret i 2022, og det lyse køkken er fra 2011.
I stueetagen finder du entré, toilet, køkken, en stor spisestue med brændeovn samt en stue – begge med fleksible indretningsmuligheder. Fra spisestuen er der udgang til en hævet terrasse.
På førstesalen er der to værelser og et badeværelse, mens kælderen byder på en garage og flere gode disponible rum. Haven er overskuelig med enkelte bede og en ekstra terrasse i gårdhavestil. Derudover medfølger en carport.
En bolig med sjæl og potentiale – klar til næste kapitel.
Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.098 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.430 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.231 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 21,7
- Sagsnr.
- 65803337
- Boligareal
- 110 m²
- Kælder
- 76 m²
- Vægtet areal
- 139 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Grundareal
- 839 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1939
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 45 dage
Oplysninger
Et godt lokalkendskab betyder alt!
En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!
Søren Damgaard Bærentsen
Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE
Lignende boliger til salg
