Fremvisning
Book en fremvisning

Marcus Alle 196000 Kolding

Villa

5/3 rum
134 m²
E
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60206319
Boligareal
134 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
568 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1930
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.175 kr.
Pris/m²
24.969 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.059 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.699 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Indbydende villa i Kolding midtby med garage, terrasse og charmerende have.

Marcus Alle 19 i Kolding er en villa, der forener moderne komfort med en historisk beliggenhed i byens charmerende midtby. Med et samlet boligareal på 134 m² fordelt på stueetage og 1. sal, tilbyder denne ejendom 3 værelser, der gør den til en eftertragtet mulighed for familier, der ønsker at bo tæt på både natur og kultur. Derudover byder villaen på en rummelig kælder på 70 m², der kan anvendes til opbevaring eller som ekstra opholdsrum, hvilket giver masser af plads til både hverdag og fritid.

Boligen er beliggende på en grund på 568 m², hvor der er plads til både leg og afslapning. Den store terrasse er perfekt til sommerens grillaftener, mens de mange hyggelige hjørner i haven indbyder til en stille stund med en kop kaffe. Ejendommen har også en garage, der sikrer praktisk opbevaring af bil og cykler.

Marcus Alle 19 ligger i kort afstand til Koldings centrum, hvor I kan nyde byens rige udvalg af shop­ping­mu­lig­he­der, restauranter og caféer. Derudover er der flere skoler og institutioner i nærheden, hvilket gør det nemt for børnefamilier at få hverdagen til at hænge sammen. Den historiske midtby byder på kulturelle oplevelser som Koldinghus og de naturskønne omgivelser ved Slotssøen og Kolding Bypark.

Denne villa er ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor historie og moderne be­kvem­me­lig­he­der går hånd i hånd. Her får I en sjælden mulighed for at bo i en af Koldings mest attraktive områder, hvor hverdagens behov og fritidens fornøjelser er lige inden for rækkevidde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken