Åbent hus (kræver tilmelding)
27. oktober kl 10.00 - 16.00
28. oktober kl 10.00 - 16.00
29. oktober kl 10.00 - 16.00

Bavnehøj 33, Vester Nebel6040 Egtved

Villa

6/4 rum
197 m²
C
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60405132
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.508 kr.
Pris/m²
12.219 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.260 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.638 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Rummelig familie bolig i attraktive Vester Nebel

Drømmer du om masser af plads til familien, en tryg beliggenhed og naturskønne omgivelser? Så er Bavnehøj 33 i Vester Nebel et oplagt valg. Her får du en rummelig og velindrettet villa med hele 197 m² bolig, hvor der er god plads til både hverdagens aktiviteter og familiens fælles stunder.

Boligen fremstår løbende renoveret og byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for den moderne familie. Med hele 5 værelser er her plads til den store børnefamilie, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser. Husets indretning giver en god balance mellem opholdsrum og private afdelinger, hvilket skaber optimale rammer for familielivet.

Hjemmets opholdsrum indbyder til nærvær og samvær, hvor familien kan samles omkring hverdagens hyggelige øjeblikke. De mange kvadratmeter giver samtidig frihed til at indrette sig præcis efter egne behov, og boligens løbende opdateringer betyder, at du kan flytte ind og nyde de gode rammer fra første dag.

Beliggenheden er noget helt særligt. Ejendommen ligger i en lukket lomme uden gennemkørende trafik, hvilket skaber rolige og trygge omgivelser for børnene. Her kan de færdes sikkert, lege med områdets andre børn og nyde et aktivt udeliv tæt på hjemmet. For børnefamilien er det svært at ønske sig en bedre placering.

Samtidig bor du med kort afstand til skole, ind­købs­mu­lig­he­der og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Vester Nebel er kendt for sit stærke lokalsamfund og de skønne naturområder, som ligger lige i nærheden. Her kan du nyde gåture, løberuter og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt, mens du stadig har en nem forbindelse til Kolding og områdets øvrige faciliteter.

En velholdt og rummelig familievilla med masser af muligheder, en attraktiv beliggenhed og trygge rammer for hele familien. Bavnehøj 33 er stedet, hvor både børn og voksne kan trives i mange år frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken