Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 10.00 - 16.00

Chr. Jensensvej 156064 Jordrup

Villa

5/3 rum
120 m²
B
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60404887
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.018 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.443 kr.
Pris/m²
8.357 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.519 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.223 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Velindrettet familievilla med vinterstue, solceller, varmepumpe, brændeovn og stort hobbyværksted med udsigt over marker

På Chr. Jensensvej 15 i hyggelige Jordrup finder I denne velholdte ejendom med masser af plads både inde og ude. Boligen rummer 120 m² beboelse samt en skøn vinterstue på 20 m², der giver et fantastisk ekstra opholdsrum med lysindfald året rundt. Hertil kommer et stort hobbyværksted på hele 60 m² – perfekt til gør-det-selv projekter, hob­by­ak­ti­vi­te­ter, opbevaring eller den pladskrævende fri­tids­in­ter­es­se.

Huset fremstår indbydende og funktionelt med gode opholdsrum og en planløsning, der passer perfekt til børnefamilien. Ejendommen ligger for enden af en lukket vej i et roligt og trygt kvarter, hvor børnene kan lege frit og sikkert. Her får I fredelige omgivelser, godt naboskab og en skøn udsigt ud over de åbne marker, som skaber en helt særlig ro og naturoplevelse lige uden for døren.

Der er trygge stisystemer og cykelsti til både skole og hallen, hvilket gør hverdagen nem og sikker for familiens børn og unge. Området er derfor særligt attraktivt for børnefamilier, der ønsker en kombination af trygge rammer og aktivt lokalmiljø.

Den lyse vinterstue skaber en naturlig forbindelse mellem hus og have og giver mulighed for at nyde udsigten til haven og markerne i alle sæsoner. I husets opholdsrum bidrager brændeovnen med både varme og hyggelig stemning på de kølige dage.

Ejendommen er desuden udstyret med solceller på taget, som bidrager til en mere energieffektiv bolig og kan være med til at reducere de daglige ener­giom­kost­nin­ger. Derudover er der installeret luft-til-vand varmepumpe inden for de seneste to år, hvilket giver en moderne og energivenlig op­varm­nings­løs­ning med fokus på komfort og lave varmeudgifter.

Udendørs får I en dejlig grund med plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Det store hobbyværksted giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og gør ejendommen særligt attraktiv for den kreative familie, håndværkeren eller jer, der ønsker god plads til hobby og opbevaring.

Jordrup byder på et aktivt lokalsamfund med skole, institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter og gode pend­ler­mu­lig­he­der til blandt andet Kolding. Her kombineres landsbyidyl med en praktisk hverdag tæt på byens faciliteter.

En rummelig og familievenlig ejendom med mange muligheder – perfekt til jer, der ønsker trygge rammer, naturskønne omgivelser og god plads både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken