Villa fra EDC

Vestermarksvej 19

6064 Jordrup

775.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 10:00 - 16:00

Frihed, frisk luft og fornuftig pris

Børnene får friheden til at larme og lege, og hele familien får landlig idyl med udsigt til marker i baghaven. Privatlivet får næsten ikke bedre vilkår med 300 meter til naboerne. Det betyder, at I kan holde fester og spille høj musik uden at genere nogen. Alligevel er der kort afstand til byerne. Boligen byder på soveværelse, to børneværelser og badeværelse med gulvvarme i ved siden af hinanden. Derudover får I en stor og lys dagligstue med store vinduer, der vender ud mod markerne. Her kan både spisebordet og sofagruppen stå, uden det vil føles for trangt. Køkkenet er flot, velholdt og rummeligt. Her får I masser af plads til bageprojekter og den gode, langsomme madlavning, ligesom der er godt med skabe og skuffer til opbevaring af alt fra køkkengrej og krydderier.

Haven er stor og nem at holde, da det nærmest kun er græsplænen og hækkene, der skal ordnes. Til gengæld får I masser af tid til tram­po­lina­kro­batik og terrassehygge. Haven vender mod sydøst, så her sol meget af dagen. Havens størrelse giver mulighed for at etablere shelter og bålplads, så I kan nyde friluftslivet. Der kan også opføres et anneks.

Området har gode stisystemer til hundeluftning, og folk kommer hinanden ved, så det er nemt at få en uformel snak. Jordrup ligger fem minutter i bil fra ejendommen. Her ligger Dagli'Brugsen. I har ti minutter i bil til skole og idræts­for­e­nin­gen med et rummeligt fodboldhold, der omfavner alle. Pendleren kan køre til Kolding og Kolding Storcenter på cirka et kvarter.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65802788
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.087 kr.
Pris/m²
7.243 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
884 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.498 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.581 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11