Villa fra EDC

Åbrinken 13, Taps

6070 Christiansfeld

1.995.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 16:00

Etplansvilla i perfekt stand

Denne dejlige etplansvilla fra 1998 er beliggende i den lille landsby Taps, som ligger ca. 5 minutters kørsel fra den historiske by Christiansfeld og 15 minutter fra Kolding. Kun 200 meter fra huset stopper bussen som kører både mod Christiansfeld og Kolding. Villaen er placeret i et fredeligt par­cel­huskvar­ter på en lukket vej, hvilket giver optimale forhold for familier med børn, der trygt kan lege uden trafik.

Villaen byder på i alt 141 velindrettede kvadratmeter, der er udnyttet til fulde med en gennemtænkt planløsning. Huset er bygget i solide kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, herunder vinduer og døre i mahogni.

Ejendommen er opdelt i en forældre- og børneafdeling, hvilket giver masser af plads. For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et stort soveværelse med eget badeværelse. Bør­ne­af­de­lin­gen indeholder tre gode værelser samt et badeværelse med bruseniche.

Husets centrale samlingspunkt er det åbne køkken, som ligger i åben forbindelse med den rummelige vinkelstue. Herfra er der direkte adgang til en syd-/vestvendt terrasse, hvor man kan nyde solen det meste af dagen. Derudover har ejendommen en integreret dobbelt carport og et isoleret redskabsrum, som giver masser af praktisk op­be­va­rings­plads.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205920
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.505 kr.
Pris/m²
12.871 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.219 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.934 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00