Villa fra EDC

Dahlsvænget 16, Taps

6070 Christiansfeld

1.895.000 kr.

7/4 rum, 151 m²
147 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Velholdt villa på lukket vænge

Velkommen til Dahlsvænget 16 – en rummelig og indbydende villa beliggende i det rolige og attraktive område Taps ved Christiansfeld. Her får du 151 veldisponerede kvadratmeter med plads til hele familien, fordelt på fire gode værelser, lyse opholdsrum og en velholdt indretning med mange muligheder.
Villaen er opført i 1984 og planløsningen tilgodeser både familieliv og privatliv, hvor de fire værelser giver fleksibilitet til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsterum. Køkkenet er lyst og funktionelt, og stuen indbyder til både afslapning og samvær med udgang til den hyggelige have.
Den 875 m² store grund byder på gode udearealer med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen.
Taps er et velfungerende lokalsamfund med kort afstand til både Christiansfeld, Kolding og Haderslev. Her får du trygge rammer, natur tæt på og nem adgang til hverdagens gøremål – perfekt til familien, der ønsker at bo fredeligt, men stadig centralt.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404716
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
875 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.475 kr.
Pris/m²
12.226 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
203 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.251 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.212 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Som din ejendomsmægler er mit mål at lette denne rejse for dig. Jeg er her for at dele min ekspertise, min viden om markedet og min lidenskab for bolighandel med dig. Sammen kan vi sikre, at din bolighandel bliver en vellykket og mindeværdig oplevelse, hvor dine drømme og mål opfyldes.

Morten Lüchau

Ejendomsmægler, MDE

molu@edc.dk23 29 18 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66