Åbent hus (kræver tilmelding)
1. september kl 10.00 - 16.00
2. september kl 10.00 - 16.00
3. september kl 10.00 - 16.00

Koldingvej 157, Taps6070 Christiansfeld

Villa

7/7 rum
187 m²
C
2.155.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60405074
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
1.453 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1982
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.857 kr.
Pris/m²
9.795 kr.
Pris
2.155.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.671 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.364 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Familievilla med gode hob­by­fa­ci­li­te­ter

Velkommen til Koldingvej 157 – en rummelig og spændende villa i Taps ved Christiansfeld, hvor der er tænkt på både familieliv, fritid og pladskrævende hobbyer. Her får I hele 187 m² bolig, en stor grund på 1.453 m² og nogle særdeles gode udbygninger, der tilsammen giver ejendommen et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Boligen byder på en god og funktionel indretning med hele syv værelser, hvilket giver god plads til både børnefamilien, hjemmekontoret, gæsteværelser og hobbyrum. Hjemmet fremstår ind­flyt­nings­klart og er gennem de senere år blevet renoveret, så man kan flytte direkte ind og tage boligens mange kvaliteter i brug.
En af ejendommens helt store styrker er uden tvivl de gode udhuse og garager. Her får I hele to store garager, hvor den ene er indrettet med lift og en anvendelig førstesal. Det giver oplagte muligheder for eksempelvis den pladskrævende hobby, værksted, opbevaring eller måske virksomheden, hvor der er behov for ekstra plads.
Udenfor fortsætter de gode muligheder. Den store grund giver masser af plads til udeliv, leg og afslapning, og haven byder blandt andet på drivhus og legeplads. Her er med andre ord gode rammer for familien, der gerne vil have plads omkring sig og samtidig ønsker mulighed for at dyrke interesser og hobbyer hjemme.
Beliggenheden i Taps giver jer en rolig base tæt på Christiansfeld og med kort afstand til Kolding, så hverdagen kan fungere, uden at I behøver gå på kompromis med pladsen.
Koldingvej 157 er kort sagt en ejendom for jer, der leder efter noget ud over det sædvanlige – masser af bolig, en stor grund og ikke mindst nogle fantastiske muligheder for hobby og opbevaring. En ejendom, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken