Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Kongensgade 396070 Christiansfeld

Villa

7/6 rum
220 m²
F
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60402442
Boligareal
220 m²
Kælder
130 m²
Vægtet areal
270 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
930 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
F
Liggetid
2843 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.917 kr.
Pris/m²
5.537 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-25,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.098 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.488 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Villa med et hav af muligheder midt i byen

Med en beliggenhed på Kongensgade 39 i Christiansfeld, er du i kort afstand fra Kolding og Haderslev. Boligens 220 kvadratmeter er perfekt til den store familie, og samtidig er der kort afstand til Christiansfeld Centrum, ind­købs­mu­lig­he­der, Christiansfeld Skole, Sportspladsen ved Cuben samt til mo­tor­vejs­net­tet, der på kort tid forbinder jer til byerne nord og syd for Christiansfeld.

Lokalsamfundet i Christiansfeld er kendt for deres opbakning omkring aktiviteter og fællesskab i byen, og kan på samme tid prale af deres velkendte Honningkagehus, der tilbyder lækre honningkager.

Boligens kvadratmeter er fordelt således med 220 m2 på stueplan og 1. sal, mens kælderen vægter 130 m2. Deraf indeholder boligen:

- 5 værelser + 1 soveværelse
- Badeværelse i stueplan + toilet på 1. sal
- Stue med adgang til terrassen
- Køkken
- Stor kælder hvor mulighederne er mange

Bagtil er der en lille og fin have, som på samme tid er nem at holde om sommeren. Dertil kommer der en terrasse som er delvist overdækket, så man kan nyde friheden i alt slags vejr. Tilhørende er der en 24 m2 lukket garage.

Alt i alt tilbyder ejendommen et hav af muligheder både indenfor og udenfor, og passer
perfekt til dig, der ikke kan få nok plads til at udforske alverdens muligheder, man kunne ønske sig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken