Villa fra EDC

Virkelystvej 3

6070 Christiansfeld

1.295.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 16:00

Indbydende og gennemført bolig nær centrum

Smuk 50ér villa med en dejlig beliggenhed nær Chri­sti­ans­felds smukke bymidte og samtidig i rolige omgivelser. Boligen fremstår meget velholdt og med mange løbende forbedringer og fornyelser - alt sammen i en super flot og gennemført stil og med respekt for husets alder.
Boligen har en optimal planløsning og indeholder alt, hvad den mindre familie kunne ønske.

Haven er privat, nem at passe og med overdækket terrasse mod syd. Ydermere er der nyere carport m. isoleret redskabsrum samt udhus til cykler, haveredskaber etc.

Du bliver budt velkommen i det rummelige bryggers m. adgang til viktualierum. Fra bryggerset er der adgang til lækkert køkken fra 2017, skøn og hyggelig stue m. fin plads både til spise- og op­holds­af­de­ling samt udgang til terrasse, mellemgang med skabsplads, soveværelse m. fast skab og badeværelse m. gulvvarme og brus.

1.salen indeholder stort repos - velegnet til kontor eller lign. og 2 gode værelser.

Et smukt hjem, der skal ses!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702686
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
602 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.275 kr.
Pris/m²
10.117 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.824 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00