Villa fra EDC

Stenderupvej 230

6092 Sønder Stenderup

1.195.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 31. maj 10:00 - 16:00

Et-plans villa i smukke omgivelser

Beliggende i smukke omgivelser, finder man denne alletiders bolig fra 1966. Boligen er en etplans villa fordelt over 128 m² og med 4 fine værelser.

Du træder ind i entreen, hvor der er plads til alt overtøjet. Fra entreen kommer man videre rundt i boligen. Fra køkkenet, som er et HTH køkken fra 2024 er der en fin udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker. I forlængelse til køkkenet er spisestuen der er sammenhængende med stuen. Her er der plads til at indrette en spiseplads samt et hyggeligt sofaområde. Herfra er der udgang til haven. I forbindelse til køkkenet ligger det rummelige bryggers, hvor der er plads til vaskemaskinen.

I den anden ende at boligen ligger de 4 værelser. Boligen har desuden et funktionelt og enkelt badeværelse, med terrazzogulv.

Kommer man med udenfor, ser man en have med gode muligheder for at skabe den som man ønsker. Her er der plads til både leg og hyggelige sommeraftner på terrassen. Udendørs finder vi også ga­ra­ge­byg­nin­gen, som i alt rummer 50 m² til opbevaring eller hvad man nu finder behov for. Ydermere er taget på garagen nyere og det fremstår generelt velholdt.

Boligen er beliggende med skøn natur inden for kort afstand. Man finder både Varmark Skov, Solkær Enge og Stenderup Skovene, hvor der er mulighed for flotte vandreture. Sønder Stenderup er samtidig et aktivt lokalmiljø, hvor der er daginstitution og aktivitetshus. Ikke langt fra byen er der mulighed for at nyde havet. Har man til gengæld brug for at se butikker, er det ikke en lang køretur ind til Kolding bymidte.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205747
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.057 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.595 kr.
Pris/m²
8.723 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
98 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.325 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.739 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Bjorholm Rosborg

Ejendomsmægler, MDE

abro@edc.dk29 35 43 8158 58 71 52EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00