Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Bakkevej 166093 Sjølund

Villa

4/3 rum
139 m²
E
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60702526
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
1997
Energimærke
E
Liggetid
916 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.423 kr.
Pris/m²
8.870 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.988 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.598 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Pæn og velholdt bolig med mulighed for flexbolig!

I naturskønne og landlige omgivelser nær den historiske Unesco-by Christiansfeld og med kort afstand til områdets skønne badestrande ligger denne fine bolig. Alt står velholdt, indbydende og meget lyst! Boligen er omgivet af den smukkeste have grænsende til lille vandløb.

Der er mange hyggelige "kroge", terrasser og skønt gårdhavemiljø med overdækket terrasse. Til hobby-manden er der muret udhus på 28 m² - ideelt som værksted, 2 carporte, udhus og brændeskur. Boligen er løbende istandsat og hele 1. salen er komplet renoveret i 2006, ligesom taget også er skiftet på daværende tidspunkt.

Velkommen ind i bryggerset m. pænt inventar og udgang til haven, skønt, stort spisekøkken m. flisegulv, god spiseplads, brændeovn og trappe til 1. sal. I køkkenet er der monteret luft-luft varmepumpe. Lyst badeværelse m. brus og gulvvarme, seperat toilet, soveværelse m. tæppe og faste skabe. 1. salen indeholder stor stue m. udgang til altan samt 2 store børneværelser.

En meget velholdt og indbydende bolig! Der kan søges om tilladelse til flexbolig.

Sælger har i 2023 brugt 6181 kWh strøm til opvarmning og alm. forbrug.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk