Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Højmosevej 2A6093 Sjølund

Villa

5/2 rum
228 m²
B
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60702206
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
276 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
2.065 m²
Antal etager
2
Byggeår
1931
Ombygget
2004
Energimærke
B
Liggetid
1420 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.745 kr.
Pris/m²
7.228 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.778 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.636 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Smuk og gennemgribende renoveret landsted

Her er tale om en gennemgribende renoveret landejendom beliggende i den smukkeste natur nær Sjølund. Her bor du omgivet af dyreliv, marker, frisk luft og med tryg skolevej til Sjølund. Der er kort afstand til områdets skønne badestrande i Grønninghoved og Binderup. Renoveringen er sket med respekt for ejendommens oprindelige stil kombineret med moderne og smagfulde detaljer. De moderne be­kvem­me­lig­he­der kommer bl.a. til udtryk via nyt luft-til-vand varmesystem, gulvvarme overalt i stueetagen samt var­me­ge­nind­vi­nings­an­læg fra 2017. Udover den store bolig får du 79 m2 udbygning med garage og værksted. Boligen har god loftshøjde overalt og indeholder entre, badeværelse m. kar og brus, den skønneste stue m. loft til kip, udgang til terrasse og i åben forbindelse m. lækkert køkken, viktualierum og teknikrum. Førstesalen byder på stue, 2 store værelser samt badeværelse m. brus.

Den 2065 m2 store grund er udlagt i et flot haveanlæg m. bl.a. en skøn træterrasse. Fra bunden af haven kan du sidde og nyde udsigten over de om­kring­lig­gen­de marker. Havens størrelse og indretning tilbyder mulighed for at anlægge en stor køkkenhave, hvor egne grøntsager kan dyrkes. På grunden står allerede store æbletræer, som leverer frugt hele sommeren.

Ejendommen er del af 3-længet gård med 2 adskilte enheder - det vil sige at du altid har naboen tæt på og derfor altid kan finde selskab!

Liebhaveri til den kva­li­tets­be­vid­ste køber!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk