Åbent hus (kræver tilmelding)
27. juni kl 10.00 - 17.00
28. juni kl 10.00 - 17.00
29. juni kl 10.00 - 17.00

Sjølund Gade 266093 Sjølund

Villa

3/2 rum
92 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908958
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.420 kr.
Pris/m²
11.065 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.422 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.150 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Nydelig villa i hjertet af Sjølund.

Centralt i Sjølund finder du denne nydelige og velholdte villa. Her får du indbydende rammer der er lyse, en overskuelig planløsning og en beliggenhed med kort afstand til byens fornødenheder.

Du bydes velkommen til velindrettede 92 m², hvor du i stueplan bydes ind i entréen, hvorfra der er adgang til det praktiske bryggers og badeværelse med lyst inventar. Herfra ledes du videre til køkkenet, der fremstår med klassisk og stilrent inventar samt god arbejdsplads. Træder du videre ad planløsningen finder du den rummelige spise- og opholdsstue, hvor der er god plads til både hverdagens samvær og hyggelige stunder med gæster i en varm og behagelig atmosfære. Bevæger du dig op ad trappen til 1. salen finder du to gode værelser, hvoraf det ene har tilknyttet walk-in closet. Her er der gode muligheder for både soveværelse, børneværelse, kontor eller hobbyrum alt efter behov.

Udenfor venter en god størrelse have, der er nem at holde. Ydermere er her en dejlig terrasse, hvor sommeren kan nydes til fulde. Dertil kommer en carport samt gode redskabsskure og værksted, som giver fine muligheder for opbevaring, hobby og praktiske gøremål.

Sjølund er et hyggeligt og roligt lokalsamfund med en god placering mellem Kolding, Christiansfeld og Haderslev. Her bor du i gode omgivelser med kort afstand til hverdagens fornødenheder såsom byens skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig med at naturen, kysten og de om­kring­lig­gen­de byer er nemme at nå.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken