Åbent hus (kræver tilmelding)
11. september kl 10.00 - 16.00
18. september kl 10.00 - 16.00
25. september kl 10.00 - 16.00

Kystvejen 6, Hejlsminde/Anslet6100 Haderslev

Villa

5/4 rum
236 m²
E
2.575.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60703620
Boligareal
236 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.473 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1973
Energimærke
E
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.958 kr.
Pris/m²
9.866 kr.
Pris
2.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.083 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.212 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Havudsigt, dobbelt-garage, nyere tag - kort sagt! En skøn bolig!

Søger du en skøn bolig med landlig beliggenhed, udsigt til Lillebælt og i gåafstand til det skønne havnemiljø i Hejlsminde er her et godt bud:
Velopført og særdeles velholdt 1-plans villa med plads til hele familien og/eller mindre liberalt erhverv. Alt fremstår indbydende og boligen er løbende forbedret senest i 2022, hvor taget blev udskiftet.

Grunden er smukt anlagt blandt andet med meget privat haveanlæg mod syd og flere gode terrasser, hvoraf en er hævet og skaber de perfekte rammer for at nyde udsigten og området. Tilhørende er 67 m2 stor dobbelt-garage fra 2008 med elporte og fyrrum med pillefyr. Derudover flere gode udhuse.

Boligen indeholder smuk entré med klinkegulv, gæstebad med gulvvarme, værelse med tæppe og faste skabe, bryggers med flisegulv og direkte udgang til garagen, lækkert spisekøkken med gulvvarme, inventar fra 2012 og med glaskarnap, hvorfra havudsigten kan nydes. Derfra er der adgang til skøn, stor stue med flot parketgulv, brændeovn og adgang til soveværelse med skabe og adgang til stort badeværelse med badekar og gulvvarme, børneværelse med trægulv. Ydermere er der godt multirum, der kan fungere som kontor, ekstra værelser kan etableres eller noget helt tredie.

En ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, masser af plads og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og by.

Der er mulighed for flexbolig-status d.v.s. uden bopælspligt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk