Fremvisning
Book en fremvisning

Lænkebjerg 166100 Haderslev

Villa

6/3 rum
142 m²
D
1.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804120
Boligareal
142 m²
Kælder
68 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
977 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1981
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.122 kr.
Pris/m²
10.563 kr.
Pris
1.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.046 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.403 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Rødstensvilla med originale detaljer

Her får du denne klassiske rødstensvilla med masser af charme, sjæl og flotte originale detaljer. En rummelig bolig med en god planløsning, store opholdsrum og en skøn, ugeneret have.
Boligens stueplan byder velkommen via entréen, som leder videre til for­de­lings­gan­gen. Herfra er der adgang til tre store og indbydende stuer, hvoraf den ene har direkte udgang til terrassen og den private have. Stuerne fremstår lyse og rummelige med en hyggelig atmosfære og fine originale detaljer, der understreger boligens charme. Derudover finder du et køkken samt et badeværelse på etagen. På førstesalen mødes du af et repos med adgang til tre store værelser, som giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der til både børneværelser, kontor eller soveværelse. Herudover findes et praktisk toilet. Kælderen tilbyder ekstra anvendelige kvadratmeter med et viktualierum samt to disponible rum, hvoraf det ene i dag benyttes som vaskerum. Derudover er der garage med tilhørende carport udenfor.
Udendørs venter en skøn og yderst privat have, hvor både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener kan nydes i rolige omgivelser.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Rema 1000, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, golfbane og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem for pendleren. En spændende villa med masser af potentiale, charme og en beliggenhed, der kombinerer natur, byliv og praktisk hverdag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken