Åbent hus (kræver tilmelding)
22. august kl 10.00 - 12.00
23. august kl 10.00 - 12.00
25. august kl 10.00 - 16.00

Marie Margrethe Vej 26100 Haderslev

Villa

7/5 rum
212 m²
D
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804349
Boligareal
212 m²
Kælder
39 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
976 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Ombygget
1997
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.652 kr.
Pris/m²
14.809 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.772 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.944 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Præmieret funkisvilla med fantastisk have i attraktivt kvarter

Præmieret funkisvilla med fantastisk have i attraktivt kvarter

Arkitektonisk elegance, masser af plads og en skøn have, der er lige så gennemtænkt som boligen selv, kendetegner denne flotte funkisvilla.
Lys, rummelighed og gennemtænkte løsninger
Villaen fremstår velholdt med nymalede facader fra 2024 og flotte træ/alu-vinduer. Tilbygningerne er udført med stor respekt for den oprindelige arkitektur, hvor de rene linjer og den ka­rak­te­ri­sti­ske funkisstil er bevaret. Boligen imponerer med to lyse stuer i forskudte niveauer, den ene med loft til kip. Fra spisestuen er der adgang til stuerne gennem franske skydedøre, mens både stue og spisestue har udgang til terrasserne. Køkkenet er indrettet i et stilrent nordisk design med plads til en hyggelig spiseplads. Stueplan rummer gæstetoilet og et stort værelse med udgang til terrasse og med eget badeværelse og egen indgang. På førstesalen venter fire gode værelser og endnu et badeværelse. Kælderen byder på to disponible rum og et praktisk vaskerum med bruseafsnit.
En have i særklasse
De store vinduespartier giver et smukt kig til den velanlagte have, hvor beplantningen er passet med stor omhu. Tre skønne terrasser, hyggelige kroge og smukke flisegange skaber de perfekte rammer for udelivet fra morgen til aften.
En beliggenhed, der har det hele
Ejendommen ligger i et af Haderslevs mest attraktive kvarterer, hvor natur og byliv mødes. Kløften Park ligger blot få minutters gang fra boligen og indbyder til hyggelige gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Samtidig er der kort afstand til idrætsanlæg, skatepark, rideskole og Haderslevs hyggelige centrum med butikker, caféer og spisesteder. Hverdagen bliver nem med skole, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb lige i nærheden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken