Åbent hus (kræver tilmelding)
5. juni kl 12.00 - 12.30
6. juni kl 10.00 - 17.00
7. juni kl 10.00 - 17.00

Marstrup Bygade 1396100 Haderslev

Villa

5/4 rum
199 m²
A2010
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908077
Boligareal
199 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
944 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.644 kr.
Pris/m²
7.438 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.030 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.391 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Rummelig villa med solceller, brændeovn og dejlige udearealer centralt i Marstrup

Centralt i Marstrup bydes du velkommen til denne indbydende villa, hvor charme, rummelighed og funktionalitet går hånd i hånd. Her får du hele 199 m² boligareal fordelt på en gennemtænkt planløsning, hvor der er god plads til både familieliv, fællesskab og rolige stunder. Samtidig er boligen fremtidssikret med solceller, som bidrager til en mere energivenlig hverdag.
I stueplan mødes du af en entré, som leder videre til boligens praktiske bryggers og et lyst badeværelse med nydeligt inventar. Planløsningen fortsætter ind i hjemmets op­holds­af­de­ling, hvor det fine, lyse køkken fremstår med god skabs- og bordplads samt en stor køkkenø, der naturligt samler familie og gæster. I åben forlængelse ligger spisestuen, hvor der er plads til de lange middage, og herfra er der videre adgang til den hyggelige udestue, som skaber en dejlig overgang til haven.
Stuen er rummelig og indbydende med plads til både sofahjørne og afslapning, mens brændeovnen spreder varme og atmosfære på de kølige aftener. På førstesalen finder du boligens væ­rel­ses­af­de­ling med fire gode værelser, en rummelig repos og et toilet – en oplagt indretning til børnefamilien, hvor alle kan få deres eget private rum. Kælderen rummer desuden et disponibelt rum, der giver ekstra plads til opbevaring.
Udenfor venter dejlige udearealer på den 944 m² store grund. Her er både ter­ras­se­mil­jø­er, en nem have med plads til leg og ophold samt gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter med skur og værksted. Haven danner en skøn ramme om sommerens hyggelige stunder.
Marstrup er beliggende i et naturskønt område tæt ved Pamhule og Hindemade, hvor der er mulighed for lange gåture i smukke omgivelser med et rigt dyreliv. Byen har et godt lokalsamfund, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, idrætsforening og fælles aktiviteter – et attraktivt sted for familien, der ønsker trygge rammer tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken