Åbent hus (kræver tilmelding)
31. oktober kl 10.00 - 12.00
1. november kl 10.00 - 12.00
3. november kl 10.00 - 16.00

Store Klingbjerg 76100 Haderslev

Villa

5/3 rum
211 m²
4.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804014
Boligareal
211 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
215 m²
Antal etager
1
Byggeår
1700
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.028 kr.
Pris/m²
18.466 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.211 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.274 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Historisk charme og moderne komfort i hjertet af Haderslev

Velkommen til Store Klingbjerg – et imponerende byhus, beliggende i den gamle bydel midt i Haderslev.

Her bor du i fredede og historiske rammer, hvor fortidens detaljer er nænsomt bevaret og kombineret med nutidens komfort. Ejendommen har været en del af Haderslevs store by­for­ny­el­ses­pro­jekt i 1988, hvor den oprindelige bygning blev nedrevet og genopført på ny – med respekt for historien og med genanvendelse af de oprindelige byg­ge­ma­te­ri­a­ler. Resultatet er et solidt og moderne byhus, der stadig emmer af gammel charme.

Ejendommen er gennemgribende og løbende renoveret efter alle forskrifter, og fremstår i dag både moderne, ind­flyt­nings­klar og fuld af sjæl.

Med sine hele 211 kvadratmeter fordelt på tre etager – inklusive en høj og delvist udgravet kælder – er der masser af plads til både familieliv og kreative udfoldelser. Kælderen åbner op for spændende muligheder såsom forældre/te­e­na­ge­af­de­ling eller hobby.

Indenfor mødes du af en varm og indbydende atmosfære, hvor smukke gamle detaljer som synlige bjælker, smukke trægulve, charmerende sprossede vinduer og smukt bindingsværk er bevaret med stor omhu.

Stueplan rummer hver­dags­af­de­lin­gen med stor, lys opholdsstue samt spisestue med adgang til det åbne og charmende køkken fra Stilark.

Boligen byder endvidere på tre gode værelser og to badeværelser, der gør mor­gen­ru­ti­ner­ne lette og stressfrie.

Udendørs finder du en ugeneret have og en solrig terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.
Her er der plads til både afslapning, leg og hyggelige grillaftener med venner og familie – et ægte frirum midt i byen.

Trods den bynære beliggenhed er der mulighed for at leje en par­ke­rings­plads via naboens gårdlaug, efter aftale, hvilket er en sjælden luksus i denne eftertragtede del af byen.

Beliggenheden er ikke til at tage fejl af – du bor centralt og fredeligt i Haderslevs historiske kvarter med kort afstand til butikker, skoler, grønne områder og byens mange kulturelle tilbud.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken