Vonsbækvej 102, Ørby6100 Haderslev

Villa

5/3 rum
171 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
60907733
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Ombygget
2003
Energimærke
D
Liggetid
256 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende villa beliggende i et naturskønt område ved Ørby

I fantastiske landlige omgivelser på den nordlige side af Haderslev Fjord finder du denne stemningsfulde rødstensvilla fra midten af 1940’erne. Med sin naturskønne beliggenhed, blot 15 minutters kørsel til Haderslev, 3 minutter til Ørby Strand samt små 400 m til vuggestue og børnehave, får du her en bolig, hvor ro, natur og charme går hånd i hånd.

Villaens indbydende entré byder på trappen, der fører dig til 1. salen eller ned i den lille kælder. Her finder du også et værelse samt et badeværelse. Fra entréen fortsætter du ind i det hyggelige køkken, hvorfra du har adgang til det funktionelle bryggers med tilhørende ekstra disponibelt rum. Den charmerende stue har en skøn forlængelse med vinduer, hvorfra du kan nyde udsigten til haven. Fra stuen har du også adgang til spisestuen, der skaber en naturlig sammenhæng mellem husets opholdsrum. På 1. salen finder du to flotte værelser, hvorfra du kan nyde den fantastiske udsigt over det smukke landskab. Her ligger også villaens store, flotte badeværelse.

Ejendommen er omgivet af smukke na­tu­rom­gi­vel­ser, der skaber en idyllisk ramme om hverdagen. Den sydvendte terrasse sikrer, at du kan nyde solen det meste af dagen, mens den hyggelige have giver plads til både afslapning og udeliv. Desuden er der en garage, der er bygget sammen med villaen, hvilket giver ekstra funktionalitet og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Denne villa er perfekt for dig, der drømmer om en bolig i fredelige, naturskønne omgivelser, men stadig ønsker at være tæt på by og strand.

Inden for kort afstand har du Haderslev, som er en hyggelig by, der både byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der og gågade. Derudover er her gode pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste, gode skoler og flere ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der. I byen er der mange forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der for alle – da byen bl.a. har sit eget idrætscenter og fodboldstadion hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske Fodbold.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken